Ratgeber Baufinanzierung
Finanzieren, Sonderfälle, Zinsen und Bindung: sachliche Beiträge zu den Punkten, die Banken unterschiedlich bewerten – mit Quellen und Stand-Datum, ohne Erfolgsversprechen. Geschrieben von der Redaktion Wohnraum Baufinanzierung.
Finanzieren
Ablauf, Unterlagen, Eigenkapital und was Banken bei der Prüfung tatsächlich ansehen.
Baufinanzierung abgelehnt: die häufigsten Gründe
Fünf Gründe, warum Banken Baufinanzierungen ablehnen, und was Sie vor dem nächsten Anlauf konkret prüfen können.
Sonderfälle
Selbstständig, über 60, Erbbaurecht, Absage: Lagen, in denen die Wahl des Instituts entscheidet.
Finanzierung mit Erbbaurecht: was Banken anders prüfen
Warum Banken Häuser auf Erbbaugrundstücken anders bewerten, welche Restlaufzeit nötig ist und wo die Finanzierung schwieriger wird.
Immobilienkredit über 60: was Banken prüfen
Warum Banken bei Baufinanzierungen ab 60 genauer hinschauen, welches Endalter üblich ist und wo eine Finanzierung schwierig bleibt.
Baufinanzierung für Selbstständige ohne Bilanz: Was Banken wirklich verlangen
Welche Unterlagen Banken bei Selbstständigen statt einer Bilanz akzeptieren, wie das Einkommen berechnet wird und wann es schwierig bleibt.
Zinsen und Bindung
Zinsbindung, Tilgung, Anschlussfinanzierung und Forward-Darlehen, sachlich erklärt.
Forward-Darlehen: ab wann es sinnvoll ist
Wie ein Forward-Darlehen funktioniert, welche Vorlaufzeit üblich ist und wann sich der Zinsaufschlag lohnt – ohne Werbeversprechen.
Ihre Lage schildern – kostenlos und unverbindlich
Zwei Minuten, keine Unterlagen. Mit Ihrer Einwilligung leiten wir Ihre Angaben an einen unabhängigen Finanzierungsvermittler weiter, der sich bei Ihnen meldet.